Assises nationales (07/2024)

Le cabinet ARPTEGO Géomètre-Expert était présent lors des Assises Nationales de la Sobriété Foncière les 3 et 4 juillet 2024 à EPERNAY.

Ces assises étalées sur 4 sites en duplex (Fort de France, Epernay, Aix en Provence, La Rochelle) nous ont permis de nous former et de réfléchir aux trajectoires données par la loi Climat et Résilience imposant une réduction massive de la consommation du foncier d'ici 2031 (50%) puis 2050.

Cet évènement a permis de prendre en compte de nombreuses problématiques liées à la pollution des sols et à la nécessité de densifier les territoires urbains tout en préservant l'équilibre et le cadre de vie : espaces verdoyants, proximité des commerces, paysages et typologies architecturales, sans oublier la protection du patrimoine.

En ce sens, la solution de la densification douce est apparue inéluctable. Elle consiste à permettre la subdivision de grands terrains en secteurs déjà urbanisés. A cet effet les PLU devront prévoir des OAP pour définir les espaces à densifier et ceux qui doivent être conservés.

La possibilité de "Remembrements" urbains apparait (AFU, AFAFE, etc.) également être une solution pour réunir les petites propriétés sous-densifiées afin de réfléchir à des opérations d'ensemble cohérentes avec le territoire où elles seront implantées, sans oublier les besoins importants en rénovation énergétique des bâtiments anciens.

Le cabinet ARPTEGO Géomètre-Expert saura vous accompagner dans l'évolution de ce cadre législatif et dans la mutation nécessaire des projets d'aménagements.